Świadectwo charakterystyki energetycznej
Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo energetyczne to sporządzony przez upoważnionego specjalistę dokument w formie pisemnej i elektronicznej, który określa wielkość zapotrzebowania wskaźnika energii niezbędnej do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii zużywanej na potrzeby: ogrzewania i wentylacji, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody użytkowej i oświetlenia wbudowanego.
Świadectwo zawiera:
- podstawowe dane dotyczące budynku i wielkość energii niezbędnej na potrzeby ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji, klimatyzacji a w przypadku budynków niemieszkalnych także energii na potrzeby oświetlenia oraz wskaźniki porównawcze,
- wytyczne i wskazania możliwych usprawnień dla obniżenia zapotrzebowania energii.
Paszporty energetyczne dla budynków mają być ważne przez dziesięć lat. Jeśli w tym czasie zostaną przeprowadzone roboty budowlane zmieniające standard energetyczny budynku, a których wartość będzie równa lub przekroczy 25% jego wartości odtworzeniowej to inwestor po zakończeniu modernizacji będzie musiał uzyskać nowe świadectwo energetyczne. Jeśli w ciągu dziesięciu lat od wydania świadectwa budynek nie będzie modernizowany to ważność świadectwa energetycznego będzie przedłużana na kolejne dziesięć lat ale jego aktualność musi potwierdzić audytor energetyczny.
W jaki sposób świadczona jest usługa?
Sposób i zasady postępowania przy wydawaniu świadectw charakterystyki energetycznej regulują ustawa Prawo Budowlane (Dz. U. nr 191 z dnia 18 października 2007r. poz. 1373 z późn. zm.) oraz akty wykonawcze do tej ustawy.
Korzyści dla przedsiębiorstwa
Cechy energetyczne decydują o koszcie eksploatacji, a także mają istotny wpływ na komfort użytkownika pomieszczeń w budynkach. Dlatego dla nabywców i najemców powinna być zapewniona dostępność danych charakteryzujących jakość energetyczną budynku. Wprowadzenie oceny energetycznej umożliwia dokonywanie w pełni uczciwych transakcji sprzedaży i wynajmu. Świadectwo ułatwia właścicielowi wiarygodne przedstawianie walorów budynku lub lokalu oferowanego do sprzedaży lub wynajmu, a jednocześnie dla nabywcy lub najemcy stanowi zabezpieczenie przed ewentualnymi nieujawnionymi wadami kupowanego czy wynajmowanego budynku lub lokalu.
Świadectwa energetyczne stwarzają sytuacje pełnej jawności charakterystyki energetycznej budynków dla ich właścicieli, nabywców i najemców, a także powinny przyczynić się do stałego zmniejszania zużycia energii związanej z użytkowaniem budynków.
Kontakt z konsultantem:
Dorota Jednicka
Regionalna Izba Gospodarcza, Katowice
tel.: (32) 781 49 84
e-mail: djednicka@rig.katowice.pl
Andrzej Gąsiorek
Regionalna Izba Handlu i Przemysłu, Bielsko-Biała
tel.: (33) 812 64 18
e-mail: agasiorek@cci.pl
